（同上の設問において）賃借人が賃借権の登記もなく建物の引渡しも受けていないうちに建物が売却されて所有者が変更すると、定期建物賃貸借契約の借主は賃借権を所有者に主張できないが、一時使用賃貸借の借主は賃借権を所有者に主張できる。
- ○ 正しい
- × 誤り ✓
解説
× 誤り
賃借権の登記も建物の引渡しもなければ、定期建物賃貸借・一時使用賃貸借のいずれの借主も、賃借権を新所有者に主張できない（一時使用賃貸借には借地借家法第31条の対抗力の規定も適用されない）。
（法令基準日: 平成19年4月1日）
- 借地借家法第31条・第40条
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出典: 宅地建物取引主任者資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成19年度試験・問14）
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