担保物権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 （1）建物の建築工事の費用について、当該工事の施工を行った者が先取特権を行使するためには、あらかじめ、債務者である建築主との間で、先取特権の行使について合意しておく必要がある。
- ○ 正しい
- × 誤り ✓
解説
× 誤り
不動産工事の先取特権の効力を保存するためには、工事を始める前にその費用の予算額を登記しなければならず、債務者との間で行使について合意しておく必要があるわけではない。
（法令基準日: 平成19年4月1日）
- 民法第338条第1項（不動産工事の先取特権の登記）
AI生成・専門家未レビュー（2026-09-20時点）
誤りを報告する
出典: 宅地建物取引主任者資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成19年度試験・問7）
解説はAI（生成AI）が条文・通達等をもとに作成した下書きで、宅地建物取引士など専門家によるレビューを 経ていません。内容の正確性を保証するものではなく、法的助言でもありません。 誤りに気づいた場合は上の「誤りを報告する」からご連絡ください。 本サイトは受験対策のための学習教材であり、個別の不動産取引・法律相談を行うものではありません。 実際の不動産取引・法律問題については、宅地建物取引士・弁護士等の専門家にご相談ください。