（同上の設問において）建物の販売に際して、当該建物の売買契約の締結後、既に購入者に対する建物引渡債務の履行に着手していたため、当該売買契約の手付放棄による解除を拒んだ。
- ○ 違反しない ✓
- × 違反する
解説
違反しない。（本問の正解肢）売主が履行に着手した後は、買主は手付を放棄して契約を解除できないため、売主が解除を拒んでも違反しない。
（法令基準日: 平成18年4月1日）
- 民法第557条第1項・宅地建物取引業法第39条第2項
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出典: 宅地建物取引主任者資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成18年度試験・問40）
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