（同上の設問において）平成18年3月に、借地権がBの債務不履行により解除され、Aが建物を退去し土地を明け渡さなければならなくなったときは、Aが解除されることをその1年前までに知らなかった場合に限り、裁判所は、Aの請求により、Aがそれを知った日から1年を超えない範囲内において、土地の明渡しにつき相当の期限を許与することができる。
- ○ 正しい
- × 誤り ✓
解説
× 誤り
（本問の正解肢）建物賃借人に明渡しの期限を許与する制度は、借地権の存続期間が満了する場合に限られ、借地権が債務不履行により解除された場合には適用されない。
（法令基準日: 平成18年4月1日）
- 借地借家法第35条第1項（借地上の建物の賃借人の保護）
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出典: 宅地建物取引主任者資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成18年度試験・問14）
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