（同上の設問において）AB間の借地契約が専ら事業の用に供する建物（居住の用に供するものを除く。）の所有を目的とし、かつ、存続期間を20年とする借地契約である場合には、AはBの承諾の有無にかかわらず、借地権をCに対して譲渡することができ、CはBに対して甲地の借地権を主張できる。
- ○ 正しい
- × 誤り ✓
⚠ 法改正により内容が変更されています 事業用借地権は、平成20年1月1日施行の借地借家法改正により、存続期間10年以上20年以下から10年以上50年未満に拡大され、「事業用定期借地権」（第23条）として整理された。出題当時（平成17年）は存続期間10年以上20年以下の事業用借地権であった。譲渡・転貸に地主の承諾（又は裁判所の許可）が必要な点は現行法でも変わらない。
解説
× 誤り
事業用借地権であっても借地権の譲渡には地主の承諾（又は裁判所の許可）が必要であり、承諾なく譲渡してもCは地主Bに借地権を主張できない。
（法令基準日: 平成17年4月1日）
- 借地借家法第19条・第24条（平成17年当時）
AI生成・専門家未レビュー（2026-09-20時点）
誤りを報告する
出典: 宅地建物取引主任者資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成17年度試験・問13）
解説はAI（生成AI）が条文・通達等をもとに作成した下書きで、宅地建物取引士など専門家によるレビューを 経ていません。内容の正確性を保証するものではなく、法的助言でもありません。 誤りに気づいた場合は上の「誤りを報告する」からご連絡ください。 本サイトは受験対策のための学習教材であり、個別の不動産取引・法律相談を行うものではありません。 実際の不動産取引・法律問題については、宅地建物取引士・弁護士等の専門家にご相談ください。